1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
エクセレントハイツ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
南武線 / 川崎新町駅 徒歩1分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 54㎡の場合
相場
1,923万円
35.6万円/㎡
867
1,571
2,275
2,979
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,275万円
29.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月13日
エクセレントハイツ川崎第5
1,600万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,600万円 | 29.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,000万円 | 37.0万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 40.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,100万円 | 38.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅1分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/03 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャロール川崎 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/24 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/07 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/04 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.75㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/06 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/22 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントハイツ川崎第2 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅4分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランイーグル大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/23 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/01 | ダイアパレス川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅7分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/28 | ダイアパレス小島新田ベイステーション 川崎市川崎区田町二丁目 | 小島新田駅1分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。